Immigration par achat immobilier à Chypre
Chypre est l'un des rares pays européens où l'achat d'un bien immobilier permet d'obtenir directement une carte de résidence permanente pour toute la famille (deux générations) dans un pays anglophone. Politique actuelle (2 mai 2023) : le demandeur achète un bien immobilier neuf d'au moins 300 000 € à Chypre, villa ou appartement, sans restriction de ville ou de région, permettant une immigration rapide pour toute la famille, avec un statut permanent sans condition de résidence. Après l'obtention de la résidence permanente, vous pouvez bénéficier de l'éducation publique bilingue gratuite et de la couverture médicale gratuite. Délai de traitement : 6 à 8 mois, obtention du statut de résident permanent (carte verte), aucun actif exigé.
Points Forts du Programme
Immobilier à partir de 300 000 €
Résidence permanente pour deux générations
Aucune condition de résidence
Éducation publique bilingue gratuite
Délai de traitement de 6 à 8 mois
Procédure de demande
Évaluation et signature
Vérifier si le client remplit les conditions
Signature du contrat
Signer l'accord de service et la notice d'information
Demande de visa (si nécessaire)
Préparer le visa de voyage d'affaires pour le client et collecter les documents de demande de résidence permanente
Visite virtuelle ou sur place
Visite virtuelle ou organisation d'un voyage d'affaires pour le client afin de choisir le bien
Achat du bien
Le client choisit le bien, signe le contrat d'achat et le contrat d'avocat, puis paie le prix
Soumission des documents
Préparer les documents d'immigration et prendre rendez-vous avec le service de l'immigration pour le client
Obtention de l'approbation
Environ 4 à 6 mois pour obtenir la lettre d'approbation
Obtention de la carte de résident permanent
Dans l'année suivant l'obtention de la lettre d'approbation, le client peut se rendre à Chypre pour retirer sa carte de résident permanent
Conditions de demande
- Demandeur principal
- Âgé d'au moins 18 ans, sans casier judiciaire
- Exigence d'investissement
- Acheter un bien immobilier d'une valeur d'au moins 300 000 € à Chypre
- Exigence de revenu
- Revenu annuel d'au moins 50 000 € ; ajout du conjoint : +15 000 € ; ajout d'un enfant : +10 000 € par enfant (exemple : pour une famille de trois personnes, le demandeur principal doit justifier d'un revenu annuel de 50 000 + 15 000 + 10 000 = 75 000 € ; le salaire, la pension, le loyer, les dividendes, etc. sont acceptés comme revenus)
- Personnes à charge
- Conjoint (y compris conjoint de même sexe) ; enfants : de moins de 18 ans, ou de 18 à 25 ans célibataires et étudiants à temps plein
Détail des frais
| Fee Item | Receiving Agency | Amount | Payment Timeline | Refund Policy |
|---|---|---|---|---|
| Frais de conseil | Société signataire | 50 000 RMB par foyer | Lors de la signature | Remboursable intégralement, voir contrat |
| Prix d'achat du bien | Promoteur immobilier | À partir de 300 000 € | Lors du paiement | Non remboursable |
| Frais de vérification bancaire | Banque | 893 € ((0,25%-0,5% du virement)*1,19) | Avant soumission | Non remboursable |
| TVA | Organisme gouvernemental | Pour les biens ayant obtenu un permis de construire avant novembre 2023, si usage personnel, taux de 5% sur le prix du bien (taux normal 19%) | Avant soumission | Non remboursable |
| Honoraires d'avocat pour l'achat | Cabinet d'avocats/avocat | À partir de 3 570 €, soit 1,19% du prix du bien | Avant soumission | Non remboursable |
| Droit de timbre | Organisme gouvernemental | À partir de 450 €, soit 0,15%-0,2% du prix du bien | Avant soumission | Non remboursable |
| Frais d'enregistrement du contrat au cadastre | Organisme gouvernemental | 50 € par document | Avant soumission | Non remboursable |
| Frais d'enregistrement de la procuration au cadastre | Organisme gouvernemental | 50 € par document | Avant soumission | Non remboursable |
| Frais de demande gouvernementaux | Organisme gouvernemental | 500 € (pour le couple et les enfants de moins de 18 ans) ; enfants de 18 ans et plus : 500 € par personne | Avant soumission | Non remboursable |
| Frais de registre des étrangers | Service de l'immigration | Demande individuelle : 70 € par personne | Avant soumission | Non remboursable |
| Assurance maladie | Compagnie d'assurance | Assurance maladie d'un an : 120 € par personne, variable selon l'âge, se référer au tarif de la compagnie | Avant soumission | Non remboursable |
| Frais de fabrication de la carte de résident permanent | Service de l'immigration | Demande individuelle : 50 € par personne | Après approbation de principe | Non remboursable |
| Frais de confection des dossiers | Tiers | 10 000 à 20 000 RMB, selon les coûts réels | Avant soumission | Non remboursable |
Questions Fréquentes
Références et Sources
- 1.Site officiel du service de l'immigration de Chypre
- 2.Ministère du Développement économique de Chypre
- 3.Service de l'immigration de l'UE
Auteur
Conseiller AiEAC
Conseiller en immigration